Bornova İcra Avukatı

Alacağınız ödenmiyorsa: ilk adım

Tahsil edilemeyen bir alacakta ilk soru şudur: elinizde ne var? Cevaba göre önünüzdeki yol ikiye ayrılır. Elinizde mahkeme kararı, ilam niteliğinde belge (örneğin noterden düzenlenmiş bir taahhütname veya kayıtsız şartsız borç ikrarı içeren düzenleme şeklindeki senet) varsa ilamlı takip yolu açıktır; borçlunun itiraz ederek takibi durdurma imkanı burada oldukça sınırlıdır. Elinizde sadece fatura, cari hesap kaydı, adi senet, çek ya da yazılı olmayan bir alacak varsa ilamsız takip yürütülür.

Bu ayrım stratejinin tamamını belirler. İlamsız takipte borçlu, ödeme emrini aldıktan sonra basit bir itirazla takibi durdurabilir; o durumda alacaklının davaya geçmesi gerekir. Deneyimli bir Bornova icra avukatı, henüz takip açılmadan iki senaryoyu da masaya koyar. İlamlı takipte ise borçlunun elinde "itiraz" değil, ancak icranın geri bırakılması gibi çok daha dar kapılar kalır. Bir Bornova icra avukatı ile en baştan doğru yolu seçmek, aylar sonra "yanlış yoldan girdik" demenin önüne geçer. İzmir'de yürüttüğümüz dosyalarda ilk görüşmenin büyük kısmını bu belge değerlendirmesine ayırıyoruz.

İcra takibi nasıl başlatılır?

Bornova icra takibi, dilekçeyle açılan bir dava gibi değil; icra dairesine verilen bir takip talebiyle başlayan idari-hukuki bir süreçtir. Aşağıdaki omurga, ilamsız bir alacak takibinin tipik akışıdır:

1. Takip talebi. Alacaklı veya vekili, yetkili icra dairesine borçlu bilgilerini, alacağın tutarını ve dayanağını içeren takip talebini sunar. Talebin doğru daireye ve doğru takip türüyle açılması ilerideki itirazları azaltır.
2. Ödeme emri düzenlenmesi. İcra dairesi, takip talebine dayanarak borçluya gönderilecek ödeme emrini hazırlar. Ödeme emri, borçluya "şu kadar gün içinde öde ya da itiraz et" diyen resmi belgedir.
3. Tebligat. Ödeme emri borçluya tebliğ edilir. Sürelerin işlemeye başladığı an bu tebliğ tarihidir; bu yüzden tebligatın usulüne uygun yapılması hayati önemdedir.
4. İtiraz veya kesinleşme. Borçlu süresinde itiraz ederse ilamsız takip durur; itiraz etmez ya da borcu ödemezse takip kesinleşir ve icra işlemlerine devam edilir.
5. Haciz. Takip kesinleştiğinde alacaklı haciz isteyebilir; borçlunun taşınır, taşınmaz malları, banka hesapları, aracı ya da maaşı üzerine haciz konulabilir.
6. Satış (paraya çevirme). Haczedilen mallar, kanuni süreler ve usuller içinde satışa çıkarılır; elde edilen bedelden alacak karşılanır. Böylece kağıt üzerindeki alacak nakde dönüşmüş olur.

Her aşamada süre ve usul hataları geri dönülemez sonuçlar doğurabilir. Örneğin haciz isteme süresini kaçırmak dosyanın işlemden kaldırılmasına yol açabilir. Bu nedenle takibin sadece açılması değil, takvimin ucundan tutulup sonuna kadar takip edilmesi de işin bir parçasıdır.

Ödeme emrine itiraz ve itirazın iptali

İlamsız takipte borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesine itiraz edebilir. Bu itiraz için gerekçe göstermek zorunda bile değildir; borca kısmen ya da tamamen itiraz, ilamsız takibi kendiliğinden durdurur. İşte alacaklının önündeki asıl mücadele bundan sonra başlar.

Durmuş takibi yeniden işler hale getirmenin iki yolu vardır. Alacaklının elinde İİK'nın saydığı türden bir belge varsa itirazın kaldırılması için icra hukuk mahkemesine başvurulur; bu, belgeye dayalı ve daha hızlı bir yoldur. Elde bu nitelikte belge yoksa itirazın iptali davası genel mahkemede açılır ve alacağın varlığı yargılamayla ispatlanır. Dava alacaklı lehine sonuçlanır ve borçlunun itirazı haksız bulunursa, koşulları oluştuğunda borçlu aleyhine icra inkar tazminatı gündeme gelebilir; kötüniyetli itiraz eden borçlu bu riskle karşılaşır. Tersine, alacaklının haksız takibinde ise borçlu lehine tazminat söz konusu olabilir. Bornova haciz avukatı desteğiyle bu iki yol arasında doğru tercihi yapmak, hem süreyi hem masrafı belirler.

Haciz süreci ve haczedilemeyen mallar

Takip kesinleştikten sonra haciz, alacaklının en güçlü aracıdır. Ancak haciz sınırsız değildir; kanun, borçlunun ve ailesinin asgari yaşamını koruyan bir çerçeve çizer. Maaş haczinde temel kural, işçinin aylık net ücretinin dörtte birinden azının haczedilememesidir; yani maaşın en fazla dörtte biri kesilebilir (nafaka alacakları bu sınırın istisnasıdır ve öncelik taşır).

Bazı mallar ise hiç haczedilemez. Borçlunun ve ailesinin geçimi için gerekli ev eşyaları, mesleğini sürdürmesi için zorunlu araç gereç, aylık bağlanmış bazı sosyal yardımlar bu kapsamdadır. Uygulamada sık karşılaşılan haciz kalemleri şunlardır:

• Banka hesapları ve mevduat
• Maaş ve ücret (yasal oran dahilinde)
• Taşınmazlar (tapuya haciz şerhi)
• Araçlar (trafik tescil kaydına haciz)
• Üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklar
• Ticari işletme ve stoklar

Alacaklı tarafında amaç, borçlunun gerçekten değeri olan malvarlığına hızlı ulaşmaktır; borçlu tarafında ise haczin yasal sınırları aşmadığını denetlemek gerekir. Aşırı ya da usulsüz hacizlere karşı icra hukuk mahkemesinde şikayet yolu açıktır. Bir Bornova icra avukatı, haciz sürecini yalnızca alacaklı lehine hızlandırmakla kalmaz, borçlu tarafında da bu sınırların çiğnenmediğini denetler.

Bornova'da icra işlemleri nerede yürür?

Bornova idari olarak İzmir'in merkez ilçelerinden biridir ve kendi ayrı adliyesi yoktur. Bornova'yı da kapsayan yargı ve icra işlemleri, İzmir Bayraklı Adliyesi bünyesindeki İzmir İcra Müdürlükleri ve İzmir İcra Hukuk Mahkemeleri üzerinden yürür. Dolayısıyla Bornova'da ikamet eden ya da işyeri bulunan bir alacaklının açacağı takip, çoğunlukla yetki kurallarına göre bu müdürlüklerde numaralandırılır ve takip edilir.

Yetki, takibin hangi icra dairesinde açılacağını belirleyen ilk teknik konudur. Kural olarak borçlunun yerleşim yeri icra dairesi yetkilidir; ancak sözleşmedeki yetki şartı, senedin düzenlendiği yer gibi durumlar bu tabloyu değiştirebilir. Yanlış yer icra dairesinde açılan takip, borçlunun yetki itirazıyla karşılaşabilir. Bu yüzden Bornova'da icra takibi başlatmadan önce yetki analizini doğru yapmak, sonradan yaşanacak gecikmeleri baştan önler. İzmir Bornova icra avukatı olarak dosyalarımızı bu müdürlükler ve mahkemeler nezdinde yürütüyoruz.

Baktığımız icra ve alacak işleri

Bornova ve semtlerinden alacaklılar/borçlular

Bornova, İzmir'in en kalabalık ve en hareketli ilçelerinden biri; bu da alacak-borç ilişkilerinin yoğun olduğu anlamına gelir. Ege Üniversitesi çevresindeki öğrenci ve esnaf trafiği, Kazımdirik ve Erzene'nin konut-ticaret karışık dokusu, Evka bölgelerinin geniş yerleşimi, ilçede hem küçük esnaf alacaklarını hem de kira ve ticari alacak uyuşmazlıklarını sık gündeme getirir. Bir Bornova alacak tahsili avukatı için bu, her dosyanın kendi zeminini tanımayı gerektirir.

Büromuz İnönü Mahallesi'nde olduğundan Kazımdirik, Erzene, Evka çevresi ve Ege Üniversitesi bölgesinden gelen alacaklı ve borçlulara pratik bir konumdayız. İster ödenmeyen bir kira ister tahsil edilemeyen bir ticari fatura olsun, dosyayı yerinde ve süreçleri bilerek yürütmek işi hızlandırır. Bornova icra avukatı arayışında olan alacaklılar için bu yakınlık, evrak teslimi ve görüşmelerde somut bir kolaylık sağlar. İzmir İcra Avukatı sayfamızda il genelindeki icra ve alacak takibi hizmetimizin kapsamını da bulabilirsiniz.

Neden Av. Faruk Durak?

Sık sorulan sorular