Konak İcra Avukatı

Alacağınız ödenmiyorsa: ilk adım

Ödenmeyen bir alacakla karşılaşan herkesin ilk refleksi telefon etmek, mesaj atmak ve beklemektir. Oysa hukuki takip başlamadan geçen her hafta, borçlunun mal kaçırmasına ve alacağın tahsil edilemez hale gelmesine zemin hazırlar. Doğru başlangıç, elinizdeki belgeyi tanımaktan geçer: alacağınız bir mahkeme kararına, hakem kararına ya da kambiyo senedine mi dayanıyor, yoksa yalnızca fatura, sözleşme veya sözlü mutabakat mı var? Bu ayrım, izleyeceğiniz takip yolunu belirler. Bir Konak icra avukatı ile ilk görüşmede yapılan işin büyük kısmı da tam olarak budur: belgeyi doğru okumak ve en güvenli yolu seçmek.

Elinizde kesinleşmiş bir mahkeme kararı veya kanunun ilam sayılan bir belgesi varsa ilamlı icra takibi yaparsınız; borçlunun basit itirazı takibi durduramaz. Böyle bir belge yoksa, yani alacak bir faturaya, cari hesaba ya da yazılı sözleşmeye dayanıyorsa ilamsız icra takibi devreye girer. İlamsız takipte borçlu, ödeme emrine yedi gün içinde itiraz ederek takibi durdurabilir; bu durumda alacaklının itirazı bir davayla aşması gerekir. Kambiyo senetlerine (çek, bono, poliçe) mahsus takip ise ayrı ve daha hızlı bir usule tabidir.

İcra takibi nasıl başlatılır?

Konak icra takibi süreci, dağınık görünse de aslında belirli bir sıra izler. Aşağıdaki adımlar, alacaklının dosyayı açtığı andan tahsilata kadar giden omurgayı gösterir:

1. Belgelerin toplanması ve alacağın tespiti. Sözleşme, fatura, senet, ekstre, teslim/irsaliye belgeleri ve yazışmalar bir araya getirilir; alacağın türü ve tutarı netleştirilir.
2. Takip yolunun seçimi. İlamlı, ilamsız ya da kambiyoya özgü takip yollarından hangisinin hem hızlı hem güvenli olduğu belirlenir.
3. Takip talebi ve ödeme emri. Yetkili icra müdürlüğünde takip talebi düzenlenir, ödeme emri hazırlanır ve borçluya tebliğe çıkarılır.
4. Sürelerin izlenmesi. Borçlunun itiraz edip etmediği, ödeme yapıp yapmadığı takip edilir; itiraz gelirse itirazın iptali/kaldırılması yoluna gidilir.
5. Haciz ve tahsil. Takip kesinleşince borçlunun maaşı, banka hesapları, taşınır ve taşınmazları üzerine haciz uygulanır; satış ve tahsilat aşamasına geçilir.

Bu adımların her birinde yapılan usul hataları, aylar süren gecikmelere yol açabilir. Örneğin yetkisiz icra müdürlüğünde açılan bir takip, borçlunun yetki itirazıyla baştan sürer. Konak alacak tahsili avukatı olarak yürüttüğümüz dosyalarda amacımız, en kısa yoldan icra edilebilir sonuca ulaşmaktır. Bir Konak icra avukatı için asıl beceri, süreci hızlandırırken sonradan iptal riski doğuracak eksiklerden kaçınmakta ortaya çıkar.

Uygulamada alacaklıların en çok tereddüt ettiği nokta, takibi kendilerinin mi başlatacağı yoksa baştan bir avukatla mı ilerleyeceğidir. Küçük ve tartışmasız alacaklarda tek başına takip mümkün olsa da, borçlunun itiraz etme, mal kaçırma veya taksit talep etme ihtimali arttıkça profesyonel yönetim değer kazanır. Konak icra avukatı desteğiyle yürütülen dosyalarda itiraz, haciz ve satış aşamaları tek bir strateji altında birbirini tamamlayacak biçimde planlanır.

Ödeme emrine itiraz ve itirazın iptali

İlamsız takibin kalbi itiraz kurumudur. Borçlu, ödeme emrini aldıktan sonra yedi gün içinde icra dairesine itiraz ederse takip olduğu yerde durur. Bu noktada alacaklının iki yolu vardır: elindeki belgenin niteliğine göre itirazın kaldırılması için icra mahkemesine başvurmak ya da genel mahkemede itirazın iptali davası açmak.

Bir Konak icra avukatı bu aşamada ilk olarak elinizdeki belgenin İİK anlamında hangi kategoriye girdiğini belirler; çünkü yanlış yolun seçilmesi davanın reddine ve zaman kaybına yol açabilir. İtirazın iptali davasında alacaklı haklı çıkarsa, mahkeme itirazı iptal ederek takibin devamına karar verir. Bu davada önemli bir kaldıraç vardır: borçlunun itirazında haksız olduğu anlaşılırsa, alacaklı lehine icra inkâr tazminatına hükmedilebilir. Bu tazminat, kural olarak reddedilen kısmın belirli bir oranından az olmamak üzere belirlenir ve haksız itirazı caydıran bir işlev görür. Aynı biçimde, alacaklının kötüniyetli takibi halinde borçlu lehine de tazminat gündeme gelebilir; bu nedenle takip baştan sağlam kurulmalıdır.

Haciz ve haczedilemeyen mallar

Takip kesinleştiğinde sıra hacze gelir. Haciz, borçlunun malvarlığına hukuken el konularak alacağın karşılanmasını sağlayan aşamadır. Uygulamada en sık başvurulan haciz türleri; banka hesaplarına konulan haciz, taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki haciz, üçüncü kişilerdeki hak ve alacakların haczi ile maaş haczidir. Konak haciz avukatı olarak, borçlunun ekonomik durumuna uygun ve tahsili gerçekten sağlayan haciz stratejisini belirleriz.

Ancak her mal haczedilemez. Kanun, borçlunun ve ailesinin asgari yaşam koşullarını korumak için bazı mallara dokunulmasını yasaklar. Bunların başında maaş haczindeki sınır gelir: kural olarak maaş ve ücretin ancak dörtte biri haczedilebilir; nafaka alacakları bu sınırın dışındadır. Ayrıca borçlunun kendisi ve ailesi için gerekli temel ev eşyası, mesleğini sürdürmesi için zorunlu araç gereçler ve kanunda sayılan diğer kalemler de haciz dışıdır.

• Maaş/ücretin dörtte birinden fazlası (nafaka hariç)
• Ailenin geçimi için zorunlu temel ev eşyaları
• Borçlunun mesleğini icra ettiği vazgeçilmez aletler
• Kanunen haczi yasaklanan sosyal yardım ve ödemeler
• Bir aylık yakacak ve yiyecek ihtiyacı gibi zorunlu kalemler
• Aynı anda birden çok haczin öncelik sırasının doğru kurulması

Konak'ta icra işlemleri nerede yürür?

Konak, İzmir'in tarihi ve ticari merkezidir; Kemeraltı'nın yoğun ticari hareketliliği, esnaf ve şirketler arasındaki cari hesap ilişkileri nedeniyle alacak uyuşmazlıklarının sık görüldüğü bir bölgedir. Peki Konak'ta doğan bir alacak için icra işlemleri fiziken nerede yürür? Bugün İzmir'de icra ve iflas işlemleri, büyük ölçüde Bayraklı'daki İzmir Adliyesi bünyesindeki İzmir İcra Müdürlükleri ve İcra Hukuk Mahkemeleri üzerinden yürütülür. Yani Konak'ta iş yapan bir alacaklının dosyası da genellikle İzmir İcra Müdürlükleri nezdinde açılır ve takip edilir.

Bu nedenle "Konak'ta icra takibi" derken kastedilen, çoğu zaman semtin ticari bağlamıdır; işin resmi mercii İzmir Adliyesi'dir. Yetkili icra dairesinin ve mahkemenin doğru belirlenmesi, dosyanın baştan sağlam kurulması bakımından kritik önemdedir. Alsancak'taki bir şirketten, Kemeraltı'ndaki bir esnaftan ya da Basmane ve Güzelyalı çevresindeki bir borçludan olan alacaklarınızda, sürecin tamamını İzmir'deki büromuzdan yürütüyoruz. Genel çerçeve için İzmir İcra Avukatı sayfamızı da inceleyebilirsiniz.

Baktığımız icra ve alacak işleri

İcra hukuku tek tip bir alan değildir; alacağın kaynağına göre izlenecek usul de değişir. Aşağıda, İzmir Konak icra avukatı olarak en sık yürüttüğümüz dosya türlerini topladık:

Konak ve semtlerinden alacaklı/borçlular

Konak, tek bir profile sıkışmayan geniş bir bölgedir. Alsancak'ta hizmet ve ticaret şirketleri, Kemeraltı'nda toptancı ve perakendeci esnaf, Basmane çevresinde küçük işletmeler, Güzelyalı ve sahil hattında ise bireysel müvekkiller yoğunlaşır. Bu çeşitlilik, hem alacaklı hem borçlu tarafında farklı ihtiyaçlar doğurur.

Alacaklı tarafta çoğunlukla ödenmeyen faturalar, karşılıksız çekler ve tahsil edilemeyen cari hesaplar gündeme gelir; burada hız ve doğru haciz stratejisi belirleyicidir. Borçlu tarafta ise haksız veya fahiş takiplere karşı savunma, taksitlendirme ve haczedilemez mal itirazları öne çıkar. Konak'ta icra takibi ihtiyacı hangi tarafta olursanız olun, dosyanızı İzmir'deki büromuzdan uçtan uca yönetiyoruz. Bir Konak icra avukatı olarak şirket, esnaf ve bireysel müvekkillerin her birine, alacağın büyüklüğünden çok tahsil edilebilirliğine odaklanan bir yaklaşımla hizmet veriyoruz. İcra hukukunun genel işleyişi için İzmir İcra Avukatı sayfamız kapsamlı bir başlangıç noktasıdır.

Neden bu büroyla çalışmalısınız?

Sıkça sorulan sorular